Inhabergeführte WEG- und Mietverwaltung in München. Persönlich, sorgfältig, mit dem Anspruch, jeden Eigentümer mit Namen zu kennen — und keinem Beleg eine Geschichte zu verschweigen.
Was Ihre Immobilie braucht — fachlich gründlich, persönlich begleitet, ohne Bürokraten-Pose.
Eigentümerversammlung, Beschlussumsetzung und Jahresabrechnung — geführt mit Ruhe und Präzision.
Sorgfältige Mietersuche, sauberes Vertragsmanagement und nachvollziehbare Nebenkostenabrechnung.
Komplettbetreuung für Eigentümer, die ihre Wohnung vermieten — wir übernehmen den Alltag.
Hausmeister, geprüfte Handwerker und Prüfpflichten — pünktlich und dokumentiert.
Kein Call-Center, kein Ticket-Pingpong. Sie kennen uns, wir kennen Ihre Immobilie — Klaus persönlich erreichbar.
Eigentümer-Portal 24/7. Belege, Beschlüsse und Abrechnungen jederzeit einsehbar — von überall.
Antwort innerhalb 24 h werktags — garantiert. Bei Notfällen auch außerhalb der Bürozeiten erreichbar.
Drei Werkzeuge, die wir für jede Verwaltung mitbringen — DSGVO-konform, Server in Deutschland.
Belege, Beschlüsse, Abrechnungen — jederzeit einsehbar mit Zwei-Faktor-Login.
Schaden in 90 Sekunden gemeldet — mit Foto, Standort und Status-Tracking.
Beschlüsse, Protokolle und Verträge zentral, versioniert und volltext-durchsuchbar.
Wir wissen, wie viele Hausverwaltungen einen Wechsel verkomplizieren. Bei uns läuft das so:
20 Minuten am Telefon oder im Büro. Sie schildern, wir hören zu.
Schriftlich, mit Leistungsumfang und Preis pro Einheit.
Wir bereiten Tischvorlage und Protokollentwurf vor.
Wir holen Unterlagen, prüfen Konten und Rücklagen.
Wir verwalten 12 Objekte mit 150+ Einheiten in München. Größtenteils Altbauten in Schwabing, Maxvorstadt und Bogenhausen.
Hausverwaltung ist Vertrauenssache. Bei uns spricht der Geschäftsführer mit dem Eigentümer — nicht ein anonymes Ticket-System.
Vier typische Frust-Punkte, die wir bei Eigentümern in den letzten Jahren immer wieder gehört haben.
Drei kurze Stimmen aus laufenden Verwaltungen — stellvertretend für rund 150 zufriedene Einheiten.
Seit wir bei Klausverwaltung sind, läuft unsere Eigentümergemeinschaft endlich rund. Jahresabrechnung pünktlich, Versammlung professionell vorbereitet, Klaus immer erreichbar.
Als Vermieter habe ich endlich Ruhe. Mietersuche, Nebenkosten, kleine Reparaturen — alles aus einer Hand und ich muss mich um nichts kümmern.
Endlich eine Verwaltung, die zurückruft. Wir hatten vorher zwei andere — der Unterschied ist Tag und Nacht.
Die vier Fragen, die in fast jedem Erstgespräch fallen — schon mal beantwortet.
Für die WEG-Verwaltung liegen wir ab 27 € pro Einheit und Monat — je nach Größe und Umfang etwas darüber. Sondereigentum ab 35 €.
Sie bekommen ein konkretes, schriftliches Angebot nach einem 20-minütigen Kennenlern-Gespräch.
In der Regel 4–8 Wochen ab Beschluss in der Eigentümerversammlung.
WEG-Verwaltung betreut die Eigentümergemeinschaft als Ganzes. Mietverwaltung betreut einzelne vermietende Eigentümer. Beides kann sich überlappen — wir bieten beides an.
Ja. Bei uns kennen Sie Ihre Person mit Namen — Klaus Verwaltung als Geschäftsführer ist persönlich erreichbar.
Erstgespräch dauert zwanzig Minuten, kostet nichts und verpflichtet zu nichts. Sie schildern Ihre Situation, wir sagen Ihnen ehrlich, was wir leisten können.